「岐阜県大垣市の不動産売却はセンチュリー21真永不動産」の記事一覧（68件）
岐阜県大垣市を中心としたエリアの不動産売却・買取は、大垣市のセンチュリー21真永不動産にご相談下さい。
カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/08/22 16:19
共有名義の不動産売却とは？
”共有名義の不動産売却”
についての動画をご紹介いたします。
「今持っている物件が妹と共有名義になっている。
こんな物件でも売却は出来るのか？」
こういったケース、実はよくあるんです。
こういった場合、
共有名義になっている方（先ほどの例だと”妹様”）が
売却に同意されていれば売却は可能です◎
ただ、大きく分けて3つ程、共有名義の方に立ち会って頂く場面が有ります。
◆媒介契約時
◆売買契約時
◆決済時
この3つの場面で、立ち会っていただき署名と捺印を頂く必要があります。
しかし、共有名義の方が遠方に住んでいる等、立会いが難しい場合もありますよね。
そういった場合には、「委任状」で対応させて頂きます。
委任状には、ご本人様に実印を押して頂く必要がございますので
ちなみに、印鑑証明書は金融機関が直近3ヶ月以内の物でないと
受け付けをしないとい
取得してご提出して頂きます。
「親から相続した土地が共有名義になっていてどうしたらいいかわからない…」
「離婚したんだけれど自宅が共有名義になっている」 等、
売却を考えた際に不明な点・不安に思う点がでてきた方は
ぜひ一度お気軽にお問合せ下さいませ。
「秘密厳守」でご相談承ります！
センチュリー21 真永不動産では、多数査定依頼を受けています。
大垣市の不動産売却 不動産の査定依頼は
センチュリー21 真永不動産に是非お任せ下さい！
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お待ちしています！！
カテゴリ：大垣市の不動産売却 / 投稿日付：2021/08/17 10:00
大垣市笠木町は
●北小学校
●北中学校
大垣市の中でも人気のエリアです！
大勢の方が大垣市でマンション、戸建て、土地といった
不動産を探されています！！
他にも、多数査定依頼を受けています。
大垣市の不動産売却
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カテゴリ：大垣市の不動産売却 / 投稿日付：2021/08/10 14:53
大垣市室村町は
●北小学校もしくは興文小学校校区（番地によります）
●北中学校もしくは興文中学校校区（番地によります）
大垣市の中でも人気のエリアです。
大勢の方が大垣市でマンション、戸建て、土地といった
不動産を探されています！！
他にも、多数査定依頼を受けています。
大垣市の不動産売却
不動産の査定依頼は
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カテゴリ：お知らせ / 投稿日付：2021/08/10 14:31
平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら下記日程を夏季休業とさせていただきます。
■夏季休業期間：
2021/8/11（水）～2021/8/15（日）
※2021/8/16（月）より通常通り営業致します。
夏季休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、
2021/8/16（月）以降、順次対応させていただきます。
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
カテゴリ：大垣市の不動産売却 / 投稿日付：2021/08/05 14:23
こんにちは！真永不動産です。
8月に入り、暑い日が続いておりますね…
もうすぐお盆。家族で集まって家のことをご相談される方も多いのではないでしょうか？
さて、本日は「任意売却を大垣市でお考えなら」というタイトルで書いていきます。
【任意売却】といっても、普段なかなか聞きなれない言葉ですよね。
任意売却とは…
借入金が返済できなくなり、住宅を売却しても住宅ローンが残ってしまうといった場合に
金融機関の合意を得て売却する方法です。
競売に比べると圧倒的に有利な債権処理方法です。
しかし、金融機関との高度な条件交渉スキルが必要ですので、
どこの不動産会社でも対応できるものではございません。
残念ながら、知識や経験のない不動産会社に依頼して失敗する方も多数いらっしゃるんです…。
住宅ローンのお支払いにお困りの方は、お気軽にセンチュリー21真永不動産までご相談ください！
相談料は無料です！
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大勢の方が大垣市でマンション、戸建て、土地といった
不動産を探されています！！
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カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/07/30 10:00
不動産には色々な価格があるって本当？
”不動産にある色々な価格”
についての動画をご紹介いたします。
一般的に、「一物四価」という4つの価格（評価価値）が使用されています。
具体的には
①公示価格 … 国土交通省が土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標
新聞などで見たこと・聞いたことがある方もいらっしゃるかもしれません。
②固定資産税評価額 … 固定資産税の算定の基礎となる土地価格を評価したもの
④時価 … 実際に売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格
土地を評価する、価値を指標化する には色々な価格があるんですね。
センチュリー21 真永不動産では、多数査定依頼を受けています。
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カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/07/29 12:04
「どのように不動産査定をおこなっているの？」
大垣市で不動産売却をお考えの方に、
”不動産査定がどのように行われているか”
についての動画をご紹介いたします。
我々不動産会社のチラシにはよく「無料査定」という言葉が出てきます。
当社でもこのホームページで4つのコースの無料査定をご紹介していますが
価格をどの様に算出していると思いますか？
不動産の価格の算出の方法には、代表的に3つの手法があります。
◆原価法（現時点で新築した場合の価格から築年数に応じた減価修正を行う）
◆取引事例比較法（条件が似ている物件の成功事例や物件の個別性などを比較する）
◆収益還元法（将来期待される収益から価格を割り出す）
具体的には、
・分譲マンションの居住用の場合 … 「取引事例比
・一戸建ての場合 … 建物部分を「原価法」、土地部分を「取引事例比較法」を使い、合計して算出
・賃貸物件 … 「収益還元法」を使って算出
査定したい物件などにより一番適した方法で査定されているんですね！
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カテゴリ：大垣市の不動産売却 / 投稿日付：2021/05/24 10:00
大垣市林町は
●北小学校校区
●大垣駅から近く生活に便利な店も多い
大垣市の中でも人気のエリアです。
大勢の方が大垣市でマンション、戸建て、土地といった
不動産を探されています！！
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大垣市の不動産売却
不動産の査定依頼は
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カテゴリ：大垣市の不動産売却 / 投稿日付：2021/05/21 10:00
大垣市島町は
●荒崎小学校校区
大垣市の中でも西の方にあり、緑豊かなエリアです。
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大垣市の不動産売却
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カテゴリ：大垣市の不動産売却 / 投稿日付：2021/05/17 10:00
大垣市興福地町は
●赤坂小学校校区
●岐阜協立大学近く
大垣市の中でも北側に位置している緑豊かな暮らしやすいエリアです。
大勢の方が大垣市でマンション、戸建て、土地といった
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